Hypotéky


Hypotéky mírně zlevňují, jaká je další prognóza?
Hypotéky mírně zlevňují, jaká je další prognóza? celý článek

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů klesla na 6,19 % p.a. ČNB prozatím neplánuje přistoupit ke snížení úrokových sazeb Od 1. července banky nemusí přihlížet k ukazateli DSTI Hypoteční úvěr pro většinu lidí představuje jediný způsob, jak mohou dosáhnout na vlastní bydlení. Pandemie koronaviru a válka na Ukrajině přispěla k rychlému růstu inflace a tím pádem i zvyšování […]


Jaké příjmy uznávají banky do hypotéky? Banky vám uznají nejen příjmy ze zaměstnání
Jaké příjmy uznávají banky do hypotéky? Banky vám uznají nejen příjmy ze zaměstnání celý článek

Podle průzkumů drtivá většina Čechů sní o vlastním bydlením. Jediným řešením je často hypoteční úvěr, který však není dostupný pro všechny žadatele. Ti musí nejprve splnit určité podmínky a teprve poté, jim mohou být poskytnuty finanční prostředky. Mezi jedny z podmínek se řadí i příjmy, které musí odpovídat vypůjčené částce. Právě výše příjmu je pro většinu […]


Platba na mobilní číslo bude dostupná i v ČR. Letos ji zpřístupní sedm tuzemských bank
Platba na mobilní číslo bude dostupná i v ČR. Letos ji zpřístupní sedm tuzemských bank celý článek

Platby na kontakt by mělo v letošním roce spustit sedm bank. Ke spuštění pravděpodobně dojde v září letošního roku. Česká národní banka se postará o tvorbu databáze s telefonními čísli. Podmínky a limity plateb se budou u jednotlivých bank lišit. V budoucnu by mohlo být možné posílat platby i pomocí e-mailu. Už několik let se spekulovalo o tom, že […]


Plánujete splatit hypotéku v době fixace? Ministerstvo financí připravuje změnu pravidel
Plánujete splatit hypotéku v době fixace? Ministerstvo financí připravuje změnu pravidel celý článek

Vláda schválila novelu zákona a stanovila výši poplatku za předčasné splacení hypotéky. Nově si banky mohou účtovat 2 % z předčasně splacené částky. Podle bank by mohlo navýšení poplatku vést ke zlevnění hypotečních úvěrů. Hypotéku bude nově možné splatit předčasně i při prodeji nemovitosti či vypořádání společného mění manželů. V posledních letech se ve spojitosti s hypotečními úvěry […]


Jak prodat byt nebo dům zatížený hypotékou?
Jak prodat byt nebo dům zatížený hypotékou? celý článek

Sjednání hypotečního úvěru představuje velký závazek, který vás bude zatěžovat po dobu několika let. V souvislosti s tím může být případný prodej nemovitosti složitý. Problém pro vás bude představovat nejen hledání vhodného kupce, ale i komunikace s bankou. I přesto však existuje hned několik způsobů, jak můžete prodat nemovitost zatíženou hypotečním úvěrem. Prodej nemovitosti s hypotékou […]


Hypotéky budou dostupnější, ČNB zmírní pravidla 
Hypotéky budou dostupnější, ČNB zmírní pravidla  celý článek

V posledních dvou letech se staly hypotéky méně dostupnými, a to především kvůli rostoucí inflaci. Tu se Česká národní banka snažila zkrotit pomocí zvyšování úrokových sazeb a také zpřísňováním pravidel pro jejich poskytování. Po několika měsících se však ČNB umoudřila a přistoupila k zmírnění některých podmínek, díky čemuž budou hypotéky od července mnohem dostupnější. Ukazatel […]


Refinancování hypotéky – jak probíhá a na co se zaměřit?
Refinancování hypotéky – jak probíhá a na co se zaměřit? celý článek

V České republice má sjednanou hypotéku více než milion klientů bank, kteří se tak rozhodli financovat vlastní bydlení. Ne vždy se jim však podaří získat hypoteční úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami, a proto velká část z nich dříve nebo později přistupuje k refinancování. S ním totiž mohou dosáhnout na lepší podmínky a přilepšit i svému rodinnému […]


Hypotéka a rozvod – jaké jsou možnosti?
Hypotéka a rozvod – jaké jsou možnosti? celý článek

Sjednání hypotéky je velkým krokem, který ovlivní váš život na několik let dopředu. Pokud se ji navíc rozhodnete sjednat společně i se svým partnerem, manželem či manželkou, může se vše v budoucnu ještě zkomplikovat. Banka se totiž nebude řídit vašimi emocemi, ale podle zákona, kdy je nutné veškerý majetek a závazky rozdělit spravedlivě. Jestliže jste […]


Dvě největší banky v ČR oznamují výrazné zdražení hypoték
Dvě největší banky v ČR oznamují výrazné zdražení hypoték celý článek

Asi jste již zaznamenali, že Česká národní banka (ČNB) zvyšuje úrokové sazby, což má za následek i jedno negativum s ohledem na hypotéky. Úrokové sazby u hypoték zkrátka rostou, takže pokud máte o hypotéku zájem, měli byste zpozornět. Ještě donedávna se analytici shodovali, že nárůst bude relativně pozvolný, ale úroky stoupají nad 3 % relativně rychle. […]


Na jaké druhy staveb lze získat hypotéku?
Na jaké druhy staveb lze získat hypotéku? celý článek

Hypoteční úvěr je jedním z nejběžnějších typů úvěrů. Většina lidí si s hypotékou spojuje zařizování nového bydlení, ať už stavbu nového domu nebo koupě domu či bytu. Mnoho lidí však v souvislosti s rostoucími cenami klasických obydlí volí stále častěji také alternativy. Mezi tyto alternativy lze zařadit mobilní domy nebo hausbóty. Struktura bydlení v česku se tak stává pestřejší než […]