Anuita

Anuita je částka, kterou pravidelně platíte, když si vezmete půjčku. Tato částka se tedy opakuje, nejčastěji jednou za měsíc. Anuita zahrnuje peněžní částku, kterou jste si půjčili (tzv. jistinu či úmor), a také úrok, který za půjčku zaplatíte. Obvykle víte předem, kolik splátek budete platit, stejně tak si můžete ověřit celkovou výši úroků. Anuitní splácení úvěru je velmi přehledné jak pro klienta, tak pro věřitele. Obvykle víte předem, kolik zaplatíte a jak se mění poměr úroku a úmoru.

Při splácení úvěru je výše anuitní splátky vždy stejná, avšak v průběhu splácení se mění poměr úmoru a úroku. Na začátku tvoří úrok velký podíl v celkové anuitě, s postupem času se ale snižuje (protože se snižuje celková dlužná částka). Vy tak můžete platit 2 000 Kč měsíčně s tím, že na začátku jste platili 1 500 Kč jen úrok a 500 Kč přišlo na úmor. V průběhu splácení se ale poměr měnil ve prospěch úmoru, takže na konci splácení může být anuita tvořena úrokem ve výši 200 Kč a úmorem ve výši 1 800 Kč.

U půjček obvykle platí, že čím delší je doba splácení, tím menší podíl úroku v anuitě je. To znamená, že za půjčku zaplatíte méně. U spotřebitelských úvěrů víte předem, jaký bude úrok a tedy i celá výše anuity, u hypotéky máte tuto informaci pouze na omezenou dobu – a to na výši fixace vaší půjčky.